根据说明，首创说明书年Q收2025年第一季度，奥莱基金收入7219.77万元，更新净利润2201.21万元，招聘经营活动产生的入万净现金流量为1536.47万元，年化现金流分配率为4.19%。华夏

该基金的首创说明书年Q收底层资产包括济南首个奥莱项目和武汉首个奥莱项目。其中，奥莱2021-2023年和2024年第一季度，济南首个奥莱项目销售额分别为8.92亿元、8.26亿元、11.28亿元和3.38亿元；月租金平效分别为83.31元/平方米、86.26元/平方米。 134.23 元/平方米，182.47元/平方米。

2021至2023年，武汉首个奥莱项目的复合收入增长率达到22.93%；2021-2023年和2024年第一季度，武汉首个奥莱项目的销售额分别为9.02亿元， 8.64亿元、10.58亿元、2.66亿元；月租平效分别为106.29元/平方米、117.23元/平方米 164.51元/平方米，172.98元/平方米。